<p><strong>Vende-se Sítio/Chácara em Ibiúna/SP – 30.000m²</strong></p> <p>Propriedade encantadora, perfeita para quem busca qualidade de vida, ar puro e muito espaço em meio à natureza!</p> <p><strong>Destaques:</strong><br> ? <strong>Terreno amplo e plano:</strong> 30.000m², com 10.000m² disponíveis para plantação. <br>? <strong>Casa principal:</strong> 160m² com suíte (closet e sacada), sala, cozinha, ar-condicionado, lavabo e lavanderia. Garagem coberta com despensa e portão automático. <br>? <strong>Conectividade:</strong> Internet fibra óptica de 300 Mb.</p> <p>? <strong>Área de lazer:</strong></p> <ul><li>Salão de festas (90m²) com fogão a lenha e forno.</li><li>Piscina 10x4m com aquecedor solar.</li><li>Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza.</li></ul> <p>? <strong>Mais dicas:</strong></p> <ul><li>Campo de futebol, praça com calçadas, galinheiro e canil.</li><li>Pomar com frutas variadas, horta de temperos e árvores ornamentais.</li></ul> <p>? <strong>Casa de caseiro:</strong> 80m² com acesso independente e garagem coberta. <br>? <strong>Infraestrutura completa:</strong> Poço caipira e caixa d'água de 20 mil litros.</p> <p>? <strong>Localização estratégica:</strong></p> <ul><li>Acesso pelo km 45 da Raposo Tavares ou km 57 da Bunjiro Nakao.</li><li>Apenas 400m de asfalto e 48 km de São Paulo/SP.</li></ul> <p>? <strong>Documentação em dia:</strong> Registro, matrícula, averbação e Cadastro Ambiental Rural. IPTU/ITR: R$ 22,00 por ano.</p> <p><strong>Agende sua visita e encante-se!</strong></p>